培训开始前，现场举行 "中庚城市物业精细化运营提升和 AI 技术应用（大连）研究中心" 揭牌仪式，鲍世有秘书长与邱丽君总经理共同揭牌。

 　　该研究中心旨在搭建产学研用合作平台，引入先进技术与管理经验，以科技创新赋能行业数智化转型升级，标志着大连物业行业在探索精细化运营与前沿 AI 技术深度融合上迈出坚实一步。

　　随后培训正式开讲。在红色教育课堂上，曾浙一主任围绕 "五星红旗的诞生"、" 各国国旗的对比 "、"五星红旗冉冉升起的澎湃和自豪" 三大主题精彩授课，带领参训人员回望峥嵘岁月、感悟爱国精神、厚植家国情怀，引导从业者坚守为民服务初心，把红色精神融入物业服务与基层治理各项工作。

　　在《上海物业管理的创新与发展趋势》课程中，讲师立足行业前沿，结合上海实践案例剖析物业管理新政，分享居委会、业委会、物业公司 "三驾马车" 共建治理经验，解读 2026 年下半年 "从管理到服务" 转型、AI 降本增效、行业大洗牌等趋势方向，为大连本地企业破解难题、提质增效提供了宝贵借鉴。

　　本次培训既是一次精神的洗礼，也是一场实务的赋能。作为联合主办方之一，我会将持续发挥平台与桥梁作用，加强行业横向交流互鉴，推动建筑装饰与物业管理融合发展，携手助力大连住建领域高质量发展。